Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 5
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 5 w Opolu kupiono 18.05.2018 za 230 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 249 900 zł (6 019 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 900 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
5 540
230 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
6 019
249 900 zł
Różnica cen, zł/m²
479
19 900 zł · 8,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 900 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 26 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 6 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018146 → 230 tys. zł+84+57,1%42 m²3,8 mies.4 p.
11.2013150 → 145 tys. zł−5−3,3%42 m²35,4 mies.odsprzedaż