Odsprzedaż: Opole, Nysy Łużyckiej 19
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 19 w Opolu kupiono 14.09.2016 za 130 000 zł (3 028 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 240 000 zł (5 591 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
3 028
130 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
5 591
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 562
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 416 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 65 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedaż‹kupno 3 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →