Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 15
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 15 w Opolu kupiono 11.01.2019 za 175 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 208 000 zł (4 892 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
4 116
175 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
4 892
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
776
33 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 22 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →