Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 11
43 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 11 w Opolu kupiono 09.01.2020 za 190 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 270 000 zł (6 247 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
4 396
190 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
6 247
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 851
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 71 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 6 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →