Odsprzedaż: Opole, Mieczysława Niedziałkowskiego 11-13
63 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 11-13 w Opolu kupiono 29.09.2020 za 335 000 zł (5 296 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 560 000 zł (8 854 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 296
335 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
8 854
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
225 000 zł · 67,2%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,9%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 61 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 6008 700kupnosprzedaż9 40012 200sprzedażkupno 5 296 zł/m²sprzedaż 8 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →