Flip: Opole, Marii Rodziewiczówny 7
20 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 7 w Opolu kupiono 14.05.2021 za 150 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 210 000 zł (10 500 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
7 500
150 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
10 500
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 48 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →