Flip: Opole, Marii Konopnickiej 4
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Marii Konopnickiej 4 w Opolu kupiono 30.03.2021 za 145 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 295 000 zł (9 572 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
4 705
145 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
9 572
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 867
150 000 zł · 103,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 139 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 9 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019168 → 217 tys. zł+49+29,1%48 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014210 → 180 tys. zł−30−14,3%50 m²9,0 mies.