Flip: Opole, Księdza Jana Dzierżona 5
85 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Księdza Jana Dzierżona 5 w Opolu kupiono 18.09.2019 za 250 000 zł (2 945 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 300 000 zł (3 534 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
2 945
250 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
3 534
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 27 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedaż‹kupno 2 945 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 534 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →