Flip: Opole, Księdza Jana Dzierżona 3
16 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,2 m² pod adresem Księdza Jana Dzierżona 3 w Opolu kupiono 18.12.2025 za 200 000 zł (12 346 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 240 000 zł (14 815 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2025, zł/m²
12 346
200 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
14 815
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 43 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 12 346 zł/m²sprzedaż 14 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016200 → 220 tys. zł+20+10,0%49 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.201469 → 85 tys. zł+16+23,2%16 m²2,6 mies.3 p.
09.2014173 → 200 tys. zł+27+15,6%49 m²3,2 mies.3 p.