Odsprzedaż: Opole, Książąt Opolskich 36b
109 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem Książąt Opolskich 36b w Opolu kupiono 22.06.2018 za 490 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 502 000 zł (4 616 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
4 505
490 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
4 616
502 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
12 000 zł · 2,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -47 299 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 4 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →