Flip: Opole, Książąt Opolskich 23
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Książąt Opolskich 23 w Opolu kupiono 01.08.2017 za 160 000 zł (4 169 zł/m²) i sprzedano 30.10.2017 za 175 000 zł (4 560 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
4 169
160 000 zł
Sprzedaż 30.10.2017, zł/m²
4 560
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
15 000 zł · 9,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 10 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 4 169 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →