Flip: Opole, Książąt Opolskich 18
49 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Książąt Opolskich 18 w Opolu kupiono 20.01.2026 za 410 000 zł (8 378 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 599 000 zł (12 239 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2026, zł/m²
8 378
410 000 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
12 239
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
189 000 zł · 46,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 175 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 8 378 zł/m²sprzedaż 12 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →