Flip: Opole, Książąt Opolskich 1-3
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Książąt Opolskich 1-3 w Opolu kupiono 27.10.2022 za 295 000 zł (8 790 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 315 000 zł (9 386 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
8 790
295 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
9 386
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
20 000 zł · 6,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 8 790 zł/m²sprzedaż 9 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →