Odsprzedaż: Opole, ks. Konstantego Damrota 1a
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem ks. Konstantego Damrota 1a w Opolu kupiono 23.10.2020 za 255 000 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 425 000 zł (7 501 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
4 501
255 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
7 501
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
170 000 zł · 66,7%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 104 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 4 501 zł/m²sprzedaż 7 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →