Odsprzedaż: Opole, ks. Hugona Kołłątaja 10
69 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 10 w Opolu kupiono 22.09.2023 za 495 000 zł (7 132 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 520 000 zł (7 492 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
7 132
495 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 492
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
360
25 000 zł · 5,1%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -63 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 50013 700sprzedażkupno 7 132 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →