Flip: Opole, Krupnicza 4
52 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Krupnicza 4 w Opolu kupiono 16.01.2018 za 212 000 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 247 000 zł (4 725 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
4 056
212 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
4 725
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
35 000 zł · 16,5%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 4 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →