Odsprzedaż: Opole, Krakowska 34
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Krakowska 34 w Opolu kupiono 26.01.2023 za 285 000 zł (7 787 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 386 000 zł (10 546 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
7 787
285 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
10 546
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
101 000 zł · 35,4%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,7%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 4 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 50013 700sprzedażkupno 7 787 zł/m²sprzedaż 10 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →