Odsprzedaż: Opole, Krakowska 30e
56 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Krakowska 30e w Opolu kupiono 08.03.2022 za 357 500 zł (6 402 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 557 000 zł (9 975 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 500 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
6 402
357 500 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
9 975
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
199 500 zł · 55,8%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 500 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 37 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 50013 700sprzedażkupno 6 402 zł/m²sprzedaż 9 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →