Flip: Opole, Krakowska 15-17
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Krakowska 15-17 w Opolu kupiono 12.01.2017 za 178 000 zł (3 685 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 190 000 zł (3 933 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
3 685
178 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
3 933
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
12 000 zł · 6,7%
Trzymanie
15,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -29 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedaż‹kupno 3 685 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →