Flip: Opole, Kardynała Bolesława Kominka 4a
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Kardynała Bolesława Kominka 4a w Opolu kupiono 14.11.2019 za 280 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 318 000 zł (5 096 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
4 487
280 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
5 096
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
38 000 zł · 13,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 19 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 5 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →