Odsprzedaż: Opole, Jana Kropidły 4
77 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Jana Kropidły 4 w Opolu kupiono 01.09.2017 za 415 000 zł (5 421 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 445 000 zł (5 812 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
5 421
415 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
5 812
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
30 000 zł · 7,2%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -28,5 pp · -118 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 5 421 zł/m²sprzedaż 5 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →