Flip: Opole, Henryka Sienkiewicza 18
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 18 w Opolu kupiono 02.12.2021 za 259 000 zł (4 637 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 330 000 zł (5 908 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
4 637
259 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
5 908
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
71 000 zł · 27,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 54 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 637 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →