Odsprzedaż: Opole, gen. Józefa Dwernickiego 18
109 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,6 m² pod adresem gen. Józefa Dwernickiego 18 w Opolu kupiono 21.11.2022 za 760 000 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 965 000 zł (8 887 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
6 999
760 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
8 887
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
205 000 zł · 27,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -52 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 6 999 zł/m²sprzedaż 8 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →