Odsprzedaż: Opole, Edmunda Osmańczyka 19
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Edmunda Osmańczyka 19 w Opolu kupiono 23.08.2018 za 220 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 253 000 zł (5 625 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
4 891
220 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 625
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
33 000 zł · 15,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -16 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 5 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →