Flip: Opole, Chabrów 67
34 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Chabrów 67 w Opolu kupiono 05.03.2021 za 160 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 265 000 zł (7 887 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 762
160 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
7 887
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
105 000 zł · 65,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 795,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 105 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →