Odsprzedaż: Opole, Chabrów 21
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Chabrów 21 w Opolu kupiono 25.09.2020 za 330 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 350 000 zł (7 506 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
7 077
330 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
7 506
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
20 000 zł · 6,1%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -19 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 7 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020200 → 269 tys. zł+69+34,5%47 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż