Flip: Opole, Bronisława Koraszewskiego 25
53 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Bronisława Koraszewskiego 25 w Opolu kupiono 24.11.2016 za 194 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 25.01.2017 za 200 000 zł (3 792 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2016, zł/m²
3 678
194 000 zł
Sprzedaż 25.01.2017, zł/m²
3 792
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
6 000 zł · 3,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 16 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedaż‹kupno 3 678 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 792 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →