Flip: Opole, Bronisława Koraszewskiego 21
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Bronisława Koraszewskiego 21 w Opolu kupiono 07.11.2023 za 320 000 zł (6 752 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 365 000 zł (7 702 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
6 752
320 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
7 702
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
45 000 zł · 14,1%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 310,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 47 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 6 752 zł/m²sprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →