Flip: Opole, Armii Krajowej 25
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Armii Krajowej 25 w Opolu kupiono 30.11.2018 za 145 500 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 167 000 zł (3 753 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
3 270
145 500 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
3 753
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
21 500 zł · 14,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 21 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 60011 700sprzedaż‹kupno 3 270 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 753 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →