Flip: Opole, Armii Krajowej 1b
76 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Armii Krajowej 1b w Opolu kupiono 10.04.2019 za 260 000 zł (3 443 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 280 000 zł (3 708 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
3 443
260 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
3 708
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
265
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 435 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 100kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 60012 800sprzedaż‹kupno 3 443 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 708 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018131 → 165 tys. zł+34+26,0%46 m²2,7 mies.3 p.