Flip: Opole, Armii Krajowej 1a
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Armii Krajowej 1a w Opolu kupiono 21.10.2022 za 225 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 300 000 zł (6 228 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
4 671
225 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
6 228
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 475,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 69 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 100kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 6 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →