Flip: Opole, 11 Listopada 3
63 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem 11 Listopada 3 w Opolu kupiono 27.01.2020 za 255 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 355 000 zł (5 644 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
4 054
255 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
5 644
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
100 000 zł · 39,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 352,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 94 053 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w dzielnicy Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 4 054 zł/m²sprzedaż 5 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →