Flip: Opole, 11 Listopada 2
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem 11 Listopada 2 w Opolu kupiono 01.07.2019 za 160 000 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 142 993 zł (3 696 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 007 zł, czyli -10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
4 135
160 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
3 696
142 993 zł
Różnica cen, zł/m²
-440
-17 007 zł · -10,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 007 zł
- ROI
- -10,6%
- ROI roczne
- -32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -16 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 700kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 3 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →