Flip: Opole, Wojciecha Drzymały 36a
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wojciecha Drzymały 36a w Opolu kupiono 16.07.2019 za 260 000 zł (5 796 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 270 000 zł (6 019 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
5 796
260 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
6 019
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
223
10 000 zł · 3,9%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -8 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 5 796 zł/m²sprzedaż 6 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →