Flip: Opole, Wojciecha Drzymały 36
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wojciecha Drzymały 36 w Opolu kupiono 08.09.2021 za 178 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 220 000 zł (6 238 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
5 047
178 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
6 238
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 191
42 000 zł · 23,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 48 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →