Flip: Opole, Wojciecha Drzymały 32
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wojciecha Drzymały 32 w Opolu kupiono 12.02.2018 za 180 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 127 400 zł (2 809 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 600 zł, czyli -29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
3 969
180 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
2 809
127 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 160
-52 600 zł · -29,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 600 zł
- ROI
- -29,2%
- ROI roczne
- -33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -37,3 pp · -67 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 3 969 zł/m²‹sprzedaż 2 809 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →