Flip: Opole, Wojciecha Drzymały 17a
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wojciecha Drzymały 17a w Opolu kupiono 06.04.2023 za 270 000 zł (5 617 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 399 000 zł (8 300 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
5 617
270 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
8 300
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 684
129 000 zł · 47,8%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 102 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 5 617 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →