Flip: Opole, Władysława Reymonta 31
66 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Władysława Reymonta 31 w Opolu kupiono 15.01.2020 za 250 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 405 000 zł (6 151 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
3 797
250 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
6 151
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
155 000 zł · 62,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 141 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedaż‹kupno 3 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →