Flip: Opole, Władysława Reymonta 1
61 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Władysława Reymonta 1 w Opolu kupiono 04.11.2022 za 300 000 zł (4 904 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 520 000 zł (8 500 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
4 904
300 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
8 500
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
220 000 zł · 73,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 194 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 800kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 4 904 zł/m²sprzedaż 8 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020175 → 240 tys. zł+65+37,1%40 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż