Flip: Opole, Warsztatowa 11
56 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Warsztatowa 11 w Opolu kupiono 28.10.2024 za 360 000 zł (6 429 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 540 000 zł (9 643 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
6 429
360 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
9 643
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 233,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 181 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 6 429 zł/m²sprzedaż 9 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →