Flip: Opole, Tadeusza Rejtana 8
77 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 8 w Opolu kupiono 06.03.2024 za 450 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 600 000 zł (7 843 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
5 882
450 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
7 843
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 185,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 132 414 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 7 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →