Flip: Opole, Tadeusza Rejtana 28
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 28 w Opolu kupiono 30.07.2019 za 210 000 zł (5 496 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 280 000 zł (7 328 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
5 496
210 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
7 328
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 832
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 56 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 6007 900kupnosprzedaż10 00010 900sprzedażkupno 5 496 zł/m²sprzedaż 7 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →