Odsprzedaż: Opole, Tadeusza Rejtana 18
83 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 18 w Opolu kupiono 16.12.2021 za 515 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 624 000 zł (7 477 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 10,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →