Flip: Opole, Stanisława Dubois 31
25 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Stanisława Dubois 31 w Opolu kupiono 17.06.2024 za 235 000 zł (9 263 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 307 000 zł (12 101 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
9 263
235 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
12 101
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
72 000 zł · 30,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 210,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 69 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 6008 900kupnosprzedaż9 60013 300sprzedażkupno 9 263 zł/m²sprzedaż 12 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →