Odsprzedaż: Opole, Stanisława Dubois 10
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Stanisława Dubois 10 w Opolu kupiono 01.04.2019 za 235 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 270 000 zł (5 095 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
4 435
235 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
5 095
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
35 000 zł · 14,9%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -9 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 900kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 60012 900sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 5 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →