Flip: Opole, Romana Dmowskiego 1
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 1 w Opolu kupiono 22.06.2020 za 232 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 298 000 zł (6 485 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
5 049
232 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
6 485
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
66 000 zł · 28,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 71 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014113 → 170 tys. zł+57+50,4%37 m²4,0 mies.