Flip: Opole, Robotnicza 2-6
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Robotnicza 2-6 w Opolu kupiono 27.11.2019 za 181 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 205 000 zł (5 607 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
4 951
181 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
5 607
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
24 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 9 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 4 951 zł/m²sprzedaż 5 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →