Flip: Opole, Plebiscytowa 26
47 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Plebiscytowa 26 w Opolu kupiono 06.02.2017 za 160 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 192 000 zł (4 072 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2017, zł/m²
3 393
160 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
4 072
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
32 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 25 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedaż‹kupno 3 393 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020192 → 235 tys. zł+43+22,4%47 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż