Flip: Opole, Plebiscytowa 16
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Plebiscytowa 16 w Opolu kupiono 30.08.2019 za 208 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 270 000 zł (5 625 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
4 333
208 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
5 625
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
62 000 zł · 29,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 42 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 4 333 zł/m²sprzedaż 5 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →