Flip: Opole, Plac Teatralny 8-9
30 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Plac Teatralny 8-9 w Opolu kupiono 18.04.2019 za 125 500 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 244 000 zł (8 079 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
4 156
125 500 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
8 079
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 924
118 500 zł · 94,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 101 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 50013 000sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 8 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →